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造价工程师2017年工程计价考试重点:建筑安装工程费用

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  五、国外建筑安装工程费用的构成

  (一)费用构成

  1、直接费的构成

  (1)工资

  (2)材料费

  1)材料原价;

  2)运杂费;

  3)税金;

  4)运输损耗及采购保管费;

  5)预涨费。

  (3)施工机械费

  2、管理费

  1)广告宣传费;

  2)交际费;

  3)业务资料费;

  4)业务所需手续费;

  5)代理人费和佣金;

  6)保险费;

  7)税金;

  8)向银行借款的利息。

  3、开办费

  1)施工用水、用电费。

  2)工地清理费及完工后清理费、建筑物烘干费和临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、噪音费、污染费及其他法定的防护费用。

  3)周转材料费。

  4)临时设施费。

  5)驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用和现场材料实验室及所需设备的费用。

  6)其他。

  4、利润

  5、暂定金额

  6、分包工程费用

  (二)费用的组成形式和分摊比例

  1.组成形式

  (1)组成分部分项工程单价。人工费、机械费和材料费直接消耗在分部分项工程上,在费用和分部分项工程之间存在着直观的对应关系,所以人工费和材料费组成分部分项工程单价,单价与工程量相乘的分部分项工程价格。

  (2)单独列项。开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用,经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。

  (3)分摊进单价。承包商总部管理费、利润和税金,以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。

  2.分摊比例

  (1)固定比例。

  (2)浮动比率。

  (3)测算比例。

  (4)公式法。

  A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

  式中A——分摊后的分部分项工程单价;

  a——分摊前的分部分项工程单价;

  K1——开办费项目的分摊比例;

  K2——总部管理费和利润的分摊比例;

  K3——税率。

  (二)其他直接费

  其他直接费是指除了直接费之外的,在施工过程中直接发生的其他费用。

  1、其他直接费的组成内容

  (1)冬、雨季施工增加费。它是指在冬季、雨季施工期间,为了确保工程质量,采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用,以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。一般多按定额费率常年计取,包干使用。

  (2)夜间施工增加费。它是指为确保工期和工程质量,需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施(如在炉窑、烟囱、地下室等处施工)及发放夜餐补助等发生的费用。

  (3)材料二次搬运费。它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次倒运支出的费用。

  (4)仪器仪表使用费。它是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。

  (5)生产工具用具使用费。它是指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验、试验用具等的摊销费和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费。

  (6)检验试验费。它是指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

  (7)特殊工程培训费。它是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时,根据技术规范要求对某些特殊工种的培训费。

  (8)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

  (9)特殊地区施工增加费。它是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。

  2、其他直接费的计算

  其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。计算公式为:

  (1)土建工程:

  其他直接费=直接费×其他直接费费率

  (2)安装工程:

  其他直接费=人工费×其他直接费费率

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