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2017年造价工程师案例分析常考计算公式

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  2017年造价工程师案例分析常考计算公式

  1、拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

  2、拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)

  3、预备费=基本预备费+涨价预备费,其中:

  基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率

  涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)

  4、静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费

  5、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率

  6、建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

  7、固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息

  8、拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资

  9、用扩大指标估算法估算流动资金:

  流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

  10、实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-1

  11、用分项详细估算法估算流动资金:

  流动资金=流动资产-流动负债,其中:

  流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货

  应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数

  现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数

  存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数

  在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数

  12、销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

  13、所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率

  14、年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)

  15、固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

  16、动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)

  17、FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

  18、总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

  19、等额本金偿还:

  税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费

  盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%

  税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率

  应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

  20、摊销费=无形资产/摊销年限

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